1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
YKB新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 56.53㎡の場合
相場
5,099万円
90.2万円/㎡
3,495
4,565
5,634
6,703
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,634万円
80.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
YKB新宿御苑
4,200万円（74.3万円/㎡）/ 4階 / 56.53㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 4,200万円 | 74.3万円 | 4階 | 56.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,970万円 | 83.3万円 | 8階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | YKB新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 4,200万円 | 74.3万円 | 56.53㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/09 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/03 | サンサーラ第3御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,980万円 | 87.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,900万円 | 69.2万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 藤和新宿御苑コープ2エレメンツ新宿ビル 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,499万円 | 90.0万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/05 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 6,780万円 | 106.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2022/11/03 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 4,980万円 | 111.4万円 | 44.7㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/18 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/03/31 | パレ・ウルー 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,999万円 | 86.9万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2020/07/04 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | - | 1982年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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